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昨日Q在l过q?个小时的漫长{待后,上证报记者终于在d“堵”到了全国政协委员、住建部部长姜伟新。面对一pd有关房h(hun)的提问,他不l意间透露出四个字Q“双向调控”。而这四个字也成了谜面Q至于谜底,他称要等政府工作报告才能揭晓?
四字谜面
昄Q他已经从去q被媒体围追堉|中݅取了l验Q一溜烟C了中巴RQ坐在最后一排,q与记者保持距R?
?014q房C如何调控Q”、“限购政{会不会攑ּQ”、“杭州一些楼盘h(hun)g跌,(zhn)怎么看?”、“楼市是否还会进一步分化?”…?
起初Q面对记者的一q串提问Q姜伟新三缄其口。然而,在记者苦苦追问之下,他终于松口?
“你q挺敬业的。”姜伟新W着对记者说Q“但在政府工作报告前Q我没什么可说的。”就在记者快要放弃之际,他却从牙~中透露出四个字Q“双向调控”?
“如何理解‘双向调控’?它是意味着防止市场大v大落吗?”面对着记者的再次q问Q姜伟新没再多言Q只是说{政府工作报告?
“双向调控”,成了他透露出来的房C调控的谜靀?
防大qL动?
“无论提法如何,房地产调控的基本方向不会变,仍会按十八大报告、中央经工作会议的要求d。”住建部政策研究中心原副MQ王珏林对记者表C,2014q房C调控不会有大的变化,工作重点仍是“徏立市场配|和政府保障相结合的住房制度Q加Z障性住房徏讑֒理Q满_隑֮庭基本需求。?
“杭州等一些楼盘降P不是坏事Q而是好事。”王珏林_不用担心中国楼市会崩盘。“目前各省进行限购的城市仅一两个。不城市的房h(hun)仍在上涨Q根本不用担心房价会大幅度全面下跌。?
“中国是居民收入比较快速增长的l济体,只要房地产h(hun)格没有大涨,可以逐步软着陆。”h民银行前货币政策委员会委员李E葵说?
Ҏ(gu)Q住建部政策研究中心住宅与房C研究处处长n路兴也表C,所谓崩盘担心有些过度。据他分析,房地产业的崩盘,多数׃个国家的宏观l济出问题所致。?014q中国GDP增长目标?%?%Q货币政{稳健。因此,中国楼市不会出现大L动?
托底盖帽Q?
Ҏ(gu)Q业内h士称Q所谓“双向调控”,UCؓ“托底盖帽”更为恰当。其中,政府提供最基本住房保障为“托底”,抑制因过度投机导致的房h(hun)q快上涨是“盖帽”?
其实Q在d底的全国住房城乡工作会议上,姜伟C曑ּ调,?014q要保持调控政策q箋性和E_性,执行好既有调控措施,更加注重分类指导。房价上涨压力大的城市要从严落实各项房地产调控政{和措施Q增加住房用地和住房有效供应。?014q_全国保障房计划新开?00万套以上?
楼市调控要“长效机制和短效机制l合q用。”全国政协委员、上市政府参事张泓铭说Q长效机制系l的推出非一朝一夕,q且推出后是否成功也需要时间检验。“在长效机制pȝq未推出及成功之前,q应有所动作。?
“如何实C房市Zh(hun)格的E_Q当然不是刚性地规定住房h那么单,而是要通过一pd措施从根本上来^衡供求。”他说。(转自新浪|)