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我国人口众多且土地资源有限,为构建和谐社会,解决中低收入癑֧家庭的住戉K题,在不断看涨的房地产市Z如何提供低h(hun)位住宅给老百姓,是摆在我们政府面前的一大难题。在房地产开发徏N目中Q大部分房地产开发项目将会涉及到原徏{物的拆q改造工作,因此新徏后的建筑工程成本会很高,而房价也会随之增ѝ然而“^改坡”与拆迁危房攚w等旧房相比Q具有投资少、施工周期短、见效快{明昄炏V据有关资料报道Q上市早在1999q?月在旧城区改造中首开了“^改坡”的先河受惠居民?0万多戗北?001q?月也寚w分旧楼实施了“^改坡”。目前,q州、南昌、武汉、杭州、厦门等国内各大城市陆箋开始在旧城攚w中推行“^改坡”,北京{城市“^改坡”工E实施后Q居民问卯查普遍反映,与往q相比,室内温度冬天提高了近3?摄氏度,夏天室内温度降低了近4?摄氏度,漏雨问题也得Cd解决?004q黑龙江省徏讑֎颁布了(黑徏U[2004]4PQ《黑龙江省徏讑֎关于推进既有建筑节能攚w与q_面改坡屋面工作的通知》,目前Q我省大庆,x斯等地已q行了“^改坡”改造取得了可喜的成果?006q哈滨市政府办公厅又下发了《关于印发哈滨?006q主要街道既有徏{^改坡l合攚w工作实施方案的通知》。目前,我们哈尔滨市有很多八Q九(ji)十年代火柴盒式的多层住宅Q据一些国内外游客反映Q飞Z哈尔滨上I飞q,看到的是机翼下一个个方块火柴盒式的住宅楼Q大刚w景。省内有兛_{节能专家介l,实行“^改坡”有三大功效。在建筑物结构许可、地基承载力辑ֈ要求的情况下Q将q_面改造ؓ带阁楼的坡屋面工E,既可解决原有q_普遍存在的防水、渗漏、隔热效果不好的通病Q又可v到提升原有楼美化观感的效果。我认ؓ更重要的是它可补充和增加房地产市Z低h(hun)格小户型房屋的供应量节约现有土地资源Q因此实施^改坡工程对哈滨市民来说是有癑ֈ而无一害的?
道外区是老城Z贫困人口较多Q在此处实施qx坡工E将会有较大的实施空_Ҏ(gu)我对道外城区的部分调查了解刎ͼ单单原道外区来说就有以下街Z是^屋顶建筑Q相关部门可q行实地考证能否实施qx坡工E?
1?nbsp; 南十四道街与太古街交口住宅楼?
2?nbsp; 南勋街g南三道街臛_十四道街两侧住宅|
3?nbsp; 北五道街臛_十道街两侧住宅楼Q?
4?nbsp; 陶瓷区住宅|
5?nbsp; 长春街、巨兴街俩侧住宅|
6?nbsp; 北十四道街至南十八道街两侧住宅楼Q?
7?nbsp; 南十四道街至南十八道街两侧住宅楼Q?
8?nbsp; 鞋业市场二十道街南北两侧住宅|
9?nbsp; 南二十道街两侧住宅楼Q?
10?承d街、大斚w街两侧住宅楼Q?
11?保障街两侧住宅楼Q?
12?草市两侧住宅;
13?大水晶街、小水晶街两侧住宅楼Q?
14?南安街、南q、南和街两侧住宅|
15?新马路、中马\、开原街两侧住宅|
以上几个街区是^式旧楼房比较集中的街区Q经算大约?50栋左右住宅楼Q面U约30qxc뀂一旦工E竣工便会解决不道外区中低收入癑֧家庭的住戉K题,q对癑֧来说q如雪中送炭Q不׃ؓ一件利国,利民的好事!
因此Q哈滨市委、市政府依据市政府相x{规定,由徏设、规划部门牵_由施工企业按照市场化的标准要求进行投资和q作Q力争在2?q内完成寚w外区“^改坡”的攚w工?
省直教育二支?nbsp; 宋薇